일본 도쿄의 대표적인 복합시설 ‘도쿄 가든 테라스 기오이초’의 소유권이 일본 기업 세이부홀딩스에서 미국 투자펀드 블랙스톤으로 넘어갔다.
12일 니혼게이자이신문과 요미우리신문에 따르면 세이부홀딩스는 블랙스톤에 해당 시설을 약 4000억 엔(한화 약 3조7580억 원)에 매각하기로 발표했다.
‘도쿄 가든 테라스 기오이초’는 2016년 옛 아카사카 프린스 호텔 부지에 조성된 복합시설로, 36층 규모의 ‘기오이 타워’, 21층 규모의 ‘기오이 레지던스’, 그리고 도쿄도 유형문화재로 지정된 ‘옛 이왕가 도쿄 저택’으로 구성되어 있다. 특히 이 저택은 대한제국 마지막 황태자인 영친왕 부부가 1930년대부터 약 20년간 거주한 곳으로 알려져 있다.
블랙스톤은 해당 복합시설의 소유권을 인수한 뒤에도 운영과 관리는 세이부홀딩스에 맡길 예정이다. 이는 일본 부동산 시장에 대한 해외 투자자들의 관심이 증가하는 가운데 이루어진 대규모 거래로, 낮은 금리와 엔화 약세가 배경으로 작용한 것으로 보인다.
세이부홀딩스는 매각 대금을 도쿄 도심 재개발 프로젝트(약 6000억 엔)와 리조트 개발(약 700억 엔)에 투자할 계획이다.
이번 매각은 일본 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하며 국내외 투자자들의 주목을 받고 있다.
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