사진은 이미지.출처=픽사베이
일본 수도권(도쿄도·가나가와현·사이타마현·지바현)의 지난 5월 신축 아파트 분양가가8068만엔(약 7억3000만원)으로 조사됐다고 니혼게이자이신문이 20일 보도했다. 이는 지난해 같은 기간보다 32.5% 증가한 수치로, 5월 기준 역대 최고치다. 도쿄 23구에서거래된 물건의 40%는 1억엔 이상의 고액 물건으로 파악됐다.
신문은 일본 부동산경제연구소가 발표한 5월의 수도권 아파트 평균 분양가 통계를 인용해“도심에서 고가 아파트 공급이 진행되면서 평균 가격이 올라가 역대 5월 중에 사상 최고치를 기록했다“고 전했다.
도쿄 23구 맨션의 평균 가격은 평균보다 47.9% 비싼 1억1475엔(약 9억500만원)이다. 치요다구와 신주쿠구 등에서 고가 주택이 잇따라 매물로 나오면서 수도권 평균 가격 전체를 끌어올렸다. 소비자 구매 비중을 나타내는 첫 달 계약률은 수도권 74.3%로, 호조 기준인 70%를 4개월 연속 웃돌았다.
수도권 아파트 분양 건수는 전년 동월 대비 21.5% 감소한 1936채였다. 도쿄 23구(7.5% 증가)는 전년 동월을 웃돌았지만, 도쿄도 산하(73.6% 감소)와 가나가와현(38.4% 감소), 사이타마현(56.5% 감소)이 큰 폭으로 줄었다.
일본 부동산경제연구소는 “도심의 인기 지역 공급은 제한적이어서 더욱 인기가 높다“며“이 경향은 당분간 계속될 것으로 보인다“고 전망했다.
파이낸셜뉴스 도쿄=박소연 기자
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